悲喜こもごものＩＰＴＵ＝評価額見直しで大幅増も＝疑問があれば問合わせを

ニッケイ新聞　２０１０年１月３０日付け

　【既報関連】サンパウロ市での不動産評価額見直しで、１７０万戸の固定資産税（ＩＰＴＵ）が増額となる事は、０９年１１月１９日ならびに１２月３日付本紙でも報じたが、実際にＩＰＴＵの通知書を受取った市民に、戸惑いや動揺が広がっている。
　例えば、２９日付Ｇ１サイトでは、壁一つを隔てたアパートでＩＰＴＵが６００レアル以上違う例などを報じている。
　問題のアパートは市東部のベレンにあり、どちらも５０平方メートル強のよく似た作りだ。
　ところが、０９年ＩＰＴＵはどちらも３５０レアルだった隣人同士が、１０年のＩＰＴＵでは、１５レアルと６４０レアルと６２５レアルも違う通知書を受取った。
　税額上昇のルシアノ・ヴィエイラさんは「隣同士で金額が違うのはおかしい」とし、減額となったネルソン・プラッタさんも、皆が納得できる額であるべきで「少額で済むのはいいとしても、他人におんぶした形でいたくない」という。
　また、同じコンドミニアム住民で、０９年はやはり３５０レアル払ったマルシア・ポルトさんへの請求は６３９・７７レアル。市役所は、不動産が本人名義でないため、建設業者所有物件として評価額が算定され、個人向けの控除対象から外されたと説明。
　これに対しマルシアさんは、名義変更はかなり前に行ったのに、市役所側の処理が遅れているのだと苦情を漏らす。
　また、評価額急騰で税額も大幅上昇の場合、１０年徴収額は、商用などで４５％、住宅は３０％を上限とした増額のはずなのに、３５４・６０レアルから６８０・２０レアルと９１％増の通知書を受取ったデニス・トルクアットさん。「同じ建物で同じ大きさのアパートに住む知人への請求は２０レアル強だ」と疑問をぶつける。
　急な減額後、再調整された額を翌年以降徴収される事を恐れる人もいるが、通知された徴税額に疑問や不満のある人は、www.capital.sp.gov.br/portalpmsp/homec.jspで確認を。
　ＩＰＴＵの徴税額変更の申請期限は最初の支払期日から９０日以内。一般向けのＩＰＴＵ通知書は１４日から発送されており、最も早い一括払いと第１回目の分割払期日は２月１日だ。