《ブラジル》連邦貯蓄銀行＝不動産購入用の融資が順調＝１～５月は４１・４％増加

ギマランエス頭取（Marcelo Camargo/Agencia Brasil）

　連邦貯蓄銀行が７日、１～５月の不動産購入用の融資契約は昨年同期比で４１・４％増の５２４億レアルに達したと発表したと同日付現地サイトが報じた。
　ペドロ・ギマランエス頭取によると、この間の新規契約は２４万６００件で、９６万２千人以上が新しい家を購入したという。５月現在の不動産融資利用者総数は５７６万人、融資額は総計５２３１億レアルだ。同行は国内の不動産融資の６８％を占めている。
　今年の融資目標は１３００億レアルで、１～５月の契約額は４０％余りを占める。昨年の契約額は過去最高の１１６０億レアルだったから、今年の目標は相当意欲的だ。
　１～５月の契約額５２４億レアル中、貯蓄預金（ポウパンサ）の資金を使った融資は２９６０億レアルで、昨年同期比で１１２％増となった。

　同行は持ち家購入希望者に信用状を出し、３０年までの融資を組む資金を保証しており、ブラジル貯蓄貸付システム（ＳＢＰＥ）と呼ばれる、貯蓄預金の資金をベースとする貸付システムの比率を増やす事を心掛けている。２０１８年のＳＢＰＥを利用した融資契約は３８億レアルだったから、１～５月のＳＢＰＥは６７８・９％増えた。
　ＳＢＰＥは中流家庭向け融資だが、政府の持ち家政策のミーニャ・カーザ・ミーニャ・ヴィダ向けの融資に占める同行の比率は９９％に及んでいる。
　同行はコロナ禍で返済が困難な人向けに、６カ月間の返済額を２５％、または３ケ月間の額を７５％削減する交渉にも応じており、緊急支援金受給者には半年間の返済猶予もある。減額分や返済停止分は未払い残高に組み込み、残りの期間中に分割して払う事になる。