ショッピング・センター＝ＳＣは店子奪い合い＝株式上場で投資家が圧力

ニッケイ新聞　２００８年８月２８日付け

　サンパウロ市証券取引所に上場しているショッピング・センター(以下ＳＣ)四社のイグアテミとＢＲマルス、ムルチプラン、ジェネラル・ショップは、建設中ＳＣのテナント探しで苦戦中と二十日付けヴァロール紙が報じた。
　〇九年から一〇年には、十七のＳＣが開店する。テナントが、ＳＣを追った時代を懐かしがっている。テナントのないまま建設に入ったＳＣは今、投資家が経営陣に圧力を掛けている。
　ＳＣの採算基点は、投下資金に対し粗利益が開店後、年三〇％以上あること。二〇〇七年までは、三五・九％から四九・三％を挙げた。
　新規ＳＣでは、核になる有名店の出店が投資の回収と商業戦略の鍵になる。話題になっているＣクラスの取り込みも、ＳＣの課題といえそうだ。