《サンパウロ市》５万軒超の新築住宅販売＝前年比で４・５％の増加記録

サンパウロ市の経済活動の中心であるパウリスタ大通り（Revena Rosa/Agencia Brasil）

　サンパウロ商用・住宅不動産売買・賃貸・管理業者組合（Ｓｅｃｏｖｉ）が１０日に発表したサンパウロ市不動産市場収支報告によると昨年、５万１４１７軒の新築家屋が売れ、２０１９年の４万９２２４軒を４・５％上回った。
　最も需要が大きかったのは、２寝室で床面積が３５～４５平米、価格としては２４万レアルまでの物件だったという。
　新型コロナのパンデミックにより、昨年３月の不動産販売は予想以上に落ち込んだため、Ｓｅｃｏｖｉではこれ程の数の物件が売れるとは思っていなかったが、５月以降は回復し始め、予想を上回る結果で終わった。

　５月以降の回復は、需要に即した物件が提供された事や、経済基本金利が史上最低の年２％となり、融資などを受けるのが容易になった事などが後押しした。
　２０年に売り出された新築家屋は５万９９７８軒で、第４四半期には３万３５００軒が売れたという。それでも、１２月末現在の売れ残った新築家屋は４万６９４８軒もある。
　Ｓｅｃｏｖｉによると、今年の家屋販売は昨年比で５～１０％増となる見込みだ。ただし、この見通しが実現するためには、現在並みの低金利が保たれると共に、国内総生産（ＧＤＰ）が成長する事や、インフレがコントロールされている事が必要だという。（１０日付アジェンシア・ブラジルより）