ニッケイ法律相談 関連記事

ニッケイ新聞　２０１３年４月１０日 　質問＝サラリーマンで、３年の期限で家を借りて住んでいます。このたび会社の命令で遠方へ転勤になりました。引越しをしなければならないのですが、大家さんに伝えたら、「あと２年期限が残っているので、罰金として家賃３カ月分を払ってほしい」といわれました。本当にこの金額を支払う必要があるのでしょうか。 ...

ニッケイ新聞　２０１３年４月３日 　質問＝スーパーで買い物をしていたとき、知らない人が私の近くで万引きをして、私もグルだと思われて警備係から取調べを受けました。服も脱がされ、警備係が女性だったからまだそれ以上の恥はかかずに済んだものの、とんだとばっちりを受けました。私は関係なかったのに、このまま泣き寝入りするしかないでしょうか。 ...

ニッケイ新聞　２０１３年３月２７日 　質問＝年金暮らしの７１歳未亡人です。私の持ち家を売って、頭金を入れ、息子の名義で２５年払いの家を購入し、これまで４年３カ月間分を息子が支払いました。息子は現在事実婚でアパートを借りていますが、近々正式に結婚するそうです。妻になる人が、私が住む新しい家に住みたがっていますが、追い出されるのでは ...

ニッケイ新聞　２０１３年３月９日 　質問＝もともとは市役所の所有で空き地になっていた土地を、２０年間自分の駐車場に使っています。誰かに文句を言われたことはなく、時効取得（usucapiao）をしたいのですが、どうすればよいでしょうか。 　回答＝誰にも文句を言われず１０年間同じ土地に住んだ場合、その土地を所有する権利が認められます ...

ニッケイ新聞　２０１３年１月８日付け 　質問＝アパートを借りて住んでいます。不満がたくさんあるので住人会議に出席して色々言いたいのですが、所有者ではないため出席できないのではないかと思います。どうすればよいでしょうか。 　回答＝所有者からの委任状があれば、会議に出席でき、持ち主と同等に発言することができます。ちなみに、こういう住 ...

ニッケイ新聞　２０１３年１月４日付け 　質問＝昨年５月にアパートを購入したのですが、未だ建設途中で入居できず困っています。どうすればよいでしょうか。 　回答＝まずは契約書を確認してください。通常は入居できる時期が明記してあると思いますので、内容によっては分割払いを中止したり、罰金が取れると思います。 　また、もう入居を望まない場 ...

ニッケイ新聞　２０１２年１０月１１日付け 　質問＝７３歳の戦後移民です。ブラジルに５０年以上住み、帰化しています。移住当初からずっと農業に従事しており、今も現役です。６５歳過ぎた頃に地元のＩＮＳＳの事務所に年金の件で相談したところ、エンプレガード・レジストラードを使ったことがないから、と断られました。３年後に弁護士に依頼し、ＩＮ ...

ニッケイ新聞　２０１２年８月２８日付け 　質問＝カイシャ・エコノミカ・フェデラル（連邦貯蓄銀行、以下カイシャ）がやっている公売（leilao publica）で家を購入しました。そこには人が住んでおり、「２カ月で出て行く」とカイシャから聞いていたのですが、半年経った今でも出て行きません。どうすればよいでしょうか。 　回答＝カイシ ...

ニッケイ新聞　２０１２年８月１５日付け 　質問＝家の前に１０メートルの歩道があるのですが、幅１メートルの部分にごみが散らばりひび割れています。市役所の検査官（fiscal）が来て、１メートル３００レアルの計算で３千レアルの罰金が請求されました。ひびが入っているのは幅１メートルだけですが、なぜそうなるのでしょうか。 　回答＝家の前 ...

ニッケイ新聞　２０１２年７月２０日付け 　質問＝家の車庫にいつも車を置く人がいて困っています。出かけるときと帰ってくるとき、同じルーアに住む人やそうでない人までが車を停めています。どうすればよいでしょうか。 　回答＝交通局に電話をすれば、職員がやってきてトラックで回収します。その後、持ち主が車を取りに行くさいに罰金が徴収されます ...